お客様の声

マイホーム取得の流れ

Step 1購入計画

現在の住まいで改善したい点、住みかえ先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきましょう。
将来の家族のイベントでの出費等も考え無理のない計画を立てましょう。(お子様の受験や新車の購入等)希望されている地域の物件相場や、特徴などの情報を調べて見ましょう。

Step 2購入の相談

ご購入の条件やご不明点など、当社までお電話・メールなどご連絡いただけましたら当社スタッフが誠心誠意お答えします。

Step 3資金の計画

自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画を立てましょう。大きな額だけに無謀な住宅ローンは人生に大きな狂いを生じさせることも・・・長期的な視点で十分に検討する事が必要です。
なお、ご家族からの贈与などを受け取る場合、早めに相談しておくとよいでしょう。

Step 4物件情報の収集

情報誌やインターネットなどから物件の情報を収集しましょう。さまざまな建築方法・キッチンなどの仕様設備などのご説明、各社メーカーショールームへのご案内も可能です。

Step 5物件の絞り込み・物件見学

気になる物件情報は担当営業にお気軽にご相談ください。また、モデルルームの見学などもお勧めします。

Step 6購入の申込み

納得いく物件が見つかり資金的にも問題なければ、購入申込みをします。 このときにこちらから価格の交渉や引渡し等の条件を提示します。

Step 7不動産売買契約の締結

不動産会社から「重要事項説明」を受けた後、「売買契約」が交わされます。
「重要事項説明」をその場で理解するのは難しいので、事前に書類をもらい読んでおきましょう。解らないことがある場合は、「重要事項説明」の時に質問出来るように準備しておきましょう。なお、売買契約時には、手付金の支払いも必要です。

Step 8住宅ローンの申込み

売買契約が完了したら、金融機関へ住宅ローンの申込みを行います。
㈱三笠工務店では、お客様に合った商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっています。

Step 9住宅ローン(金銭消費貸借)契約締結

住宅ローンの審査が完了したら今度は、住宅ローン契約を金融機関と締結します。

Step 10残代金の支払い・引渡し

自己資金と住宅ローンの融資実行でで残代金の支払いを行います。同時に所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。
住宅ローン融資を受ける金融機関で行う事が一般的です。

Step 11お引越し

いよいよ、待望のお引越です。提携引越業者のご紹介もしております。お気軽にスタッフへお尋ね下さい。引越料金の割引特典もございます。

資金計画

当社では、各お客様に適した住宅ローンやリフォームローンをアドバイスしております。
各銀行・信用金庫のホームページに詳細が記載されておりますので、合わせてご確認ください。

下記は主な10社です。

三菱東京UFJ銀行
りそな銀行
みずほ銀行
三井住友銀行
関西アーバン銀行
泉州銀行
南都銀行
のぞみ信用金庫
大阪東信用金庫
大阪信用金庫
フラット35

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大東市の三笠工務店です。家族を守る大切なマイホームの購入をお考えの方、当店にぜひご相談下さい。
高齢者に優しいバリアフリー設計、キッチンの空間設計、緑豊かにホームガーデニングも楽しめる駐車場兼玄関ポーチのエクステリア設計。何から何までサポートいたします。

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