2026.04.09
【大東市】住宅ローンが残っていても家は売れる？仕組みと注意点
「住宅ローンが残っているけど家は売れるの？」
結論から言うと、住宅ローンが残っていても売却は可能です。
この記事でわかること
- ローン残債があっても売れる理由
- 売却の流れ
- 注意点
結論｜完済できれば売却可能
売却時に住宅ローンを完済できれば問題ありません。
売却の仕組み
- 査定
- 売却活動
- 売買契約
- 残債を返済
注意点① オーバーローン
売却価格よりローン残債が多い場合は注意が必要です。
注意点② 住み替え
住み替えの場合はスケジュール調整が重要です。
注意点③ 金融機関の手続き
抵当権の抹消が必要です。
売却方法
- 仲介
- 買取
まとめ
住宅ローンが残っていても売却は可能です。
まずは現在の査定額を知ることが重要です。
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京阪・片町線 不動産売却センター
住所：大阪府大東市三箇3丁目11番52号
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