不動産売却の流れ完全ガイド｜初めてでも失敗しない全ステップ

「不動産売却って何から始めればいいの？」

初めて売却する方にとって、流れが分からないことは大きな不安です。

この記事では、不動産売却の全体の流れをわかりやすく解説します。

この記事でわかること

• 売却の全体の流れ
• 各ステップの注意点
• スムーズに進めるコツ

結論｜売却は「準備→販売→契約→引き渡し」の4ステップ

STEP① 査定を依頼する

まずは現在の価値を知ることからスタートします。

• 机上査定
• 訪問査定

複数社に依頼することで適正価格が見えてきます。

STEP② 不動産会社と契約

媒介契約を結びます。

• 専任媒介
• 一般媒介

STEP③ 売却活動

広告やポータルサイトに掲載され、買主を探します。

• 写真
• 価格
• 見せ方

STEP④ 内覧対応

購入希望者が物件を見に来ます。

第一印象が非常に重要です。

STEP⑤ 売買契約

条件が合えば契約を結びます。

STEP⑥ 引き渡し

残金決済と同時に物件を引き渡します。

失敗しないためのポイント

• 会社選び
• 価格設定
• スピード感

まとめ

流れを理解することで、安心して売却を進められます。

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